La Regla 2 Minuto de inquilinos morosos

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Todo esto que le digo tiene su método si el abogado es el mismo que el administrador o correctamente todos los cargos se hayan realizado a través del despacho del administrador desde un primer momento, lo recomendable es que sea el abogado quien liquide esta situación con vds. directamente.

Gracias por su pronta respuesta. Pero imagino que a las personas deudoras no se les podra nombrar o afirmar el piso que tiene la deuda en Asamblea de comunidad, ya que se incurria en difamacion no es asi?

La existencia de un vecino moroso en una comunidad de propietarios es individualidad de los hechos más habituales en los procesos de demanda de deuda.

Gracias a una gran base de datos y a su algoritmo predictivo, ofrece una calificación de riesgo fundamentada, objetiva y en tiempo real.

El único objetivo que debe perseguirse al poner la inventario en el tablón es informar a los copropietarios deudores de que se hallan en tal situación y no poner en conocimiento de terceros tal hecho.

Los estatutos de la comunidad son el documento en el que se reflejan los derechos y obligaciones de los vecinos que son propietarios en una comunidad. Su contenido puede variar según las características de la comunidad correspondiente, pero de guisa general regula la utilización de las zonas comunes, los cambios en los instrumentos arquitectónicos del edificio, el cuota de las cuotas a la comunidad, etc.

Si los herederos son los descendientes o ascendentes y se sabe por algún otro medio los nombres, apellidos y las direcciones pertinentes se podría iniciar un procedimiento sumarial en contra de ellos, si por otra parte, no se conocieran herederos habría que esperar para aprender quien se hace cargo de la herencia y si esa herencia fuera reconocida.

El procedimiento adecuado es a través del llamado como querella monitorio, al que luego le dedicamos en su more info día un artículo, y que ofrece una gran simplicidad a la hora de realizar una protesta.

En principio lo que quieren asegurar con eso es que aunque las deudas hayan prescrito, la prescripción no se aplica automáticamente sino que hay que alegarla, a diferencia de la caducidad que si se aplica automáticamente, por lo que ellos no van a liquidar la deuda sin más, sino que tendrá que ser el moroso el que acuda al juez a exigir que se declare la deuda extinguida por prescripción.

Los propietarios tendrán que permitir la entrada y vivienda a los operarios y el personal autorizado para realizar las reparaciones que sean necesarias en los elementos comunes, y para el buen mantenimiento del edificio.

Adicionalmente al no ser partidista puedes conocer tus derechos si no puedes retribuir alguna cuota o si por el contrario algún vecino descuido por abonar.

Todos los vecinos están obligados a participar en los gastos comunes de mantenimiento de los servicios de dicha comunidad. 

“Recomiendo incluso a mi competencia el 'Home Staging' porque es la mejor inversión que se puede hacer”

Personas físicas con cualificación profesional suficiente y reconocida legalmente para el prueba de las funciones del administrador de fincas.